Эксплуатация кровли крыш

В современных условиях, когда плотность городских застроек стала предельной и на счету буквально каждый квадратный метр, использование и эксплуатация кровли крыш как дополнительной полезной площади весьма актуально.

Террасы

На таких эксплуатируемых кровлях располагаются площадки, рассчитанные для пешеходных нагрузок различной интенсивности — террасы. Это могут быть теннисные корты, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки, бассейны, прогулочные зоны и пр. Эксплуатируемые кровли — террасы, располагают на плоских крышах гаражей и паркингов. Для ремонта гидроизоляции такой эксплуатируемой кровли нужно разбирать верхнее пешеходное покрытие — плитку, резиновое покрытие или террасную доску.

Зеленые кровли

Этот вид плоских крыш интересен тем, что на их поверхности можно обустроить газон, клумбы, сады из настоящих растений и цветов. Но для того, что бы гидроизоляция кровли выдержала дополнительные нагрузки, а корни растений получали равномерное равпределение влаги, нужен сложный монтаж эксплуатируемой кровли - собрать многослойный пирог из фильтрующих, дренажных, гидроизоляционных материалов. Ошибка в обустройстве пирога зелёной эксплуатируемой кровли обойдётся дорого — растения будут погибать, а накопившаяся вода будет искать щель или разрыв. Чем интенсивнее будет степень озеленения, тем выше нагрузка на крышу и тем более трудоёмким и затратным будет ремонт зелёной эксплуатируемой кровли